6月23日，长江实业集团（HK00001）发布公告，子公司WELLNESS UNITY LIMITED收购英国上市的房地产投资信托基金Civitas Social Housing PLC，由于确认收购条件已获达成，宣布收购要约为无条件。

　　长江实业集团今年5月透过子公司WELLNESS UNITY LIMITED收购英国上市的房地产投资信托基金Civitas Social Housing PLC，总收购价约4.85亿英镑（约48.11亿港元），即每股现金代价80便士（约7.94港元），并提出私有化。

　　据证券时报25日消息，在长实集团发布的新闻稿中，李嘉诚家族第三代低调登场——孙女李思德以长实集团企业业务发展部经理的职位正式在媒体亮相。

图片来源：中新经纬视频截图

　　李思德是李泽钜的长女，最早从2018年就开始沾手家族事务。

　　长江实业集团有限公司在新闻稿中写道，企业业务发展部经理李思德对外表示：“我们很高兴已取得逾64%Civitas Social Housing PLC已发行股本。由于反应理想，我们决定将这次交易的表决权水平由75%下调至逾50%，本次收购要约将继续维持一段时间。与此同时，我们将筹备进行财务结算的行政程序。”

　　据了解，李思德早于2017至2018年已涉足家族事业，最初主要负责李嘉诚的慈善事业，包括出任李嘉诚基金会董事、李嘉诚捐资兴建的大埔慈山寺董事；之后陆续参与家族生意，包括出任投资加拿大铀矿的离岸公司董事、李嘉诚私人持有的兆丰地产有限公司董事、Express Motor董事。铺路5年，李思德进一步参与家族旗下上市公司生意。

　　李嘉诚孙女亮相

　　据证券时报25日援引香港商报，长实特别项目总监赵汝成补充说，集团对Civitas Social Housing的业务已感兴趣一段时间，基于其财务及社会意义。此次全面收购计划之成功，使集团更进一步涉足该行业，同时为集团再增加一项具备稳健收入及可靠回报的资产，扩充集团的环球房地产资产组合。这宗新闻长实收购Civitas Social Housing，早已十拿九稳并无新意，相反，李思德静悄悄出场，倒惹起市场注目。

　　长江实业集团有限公司在新闻稿中写道，企业业务发展部经理李思德对外表示：“我们很高兴已取得逾64%Civitas Social Housing PLC已发行股本。由于反应理想，我们决定将这次交易的表决权水平由75%下调至逾50%，本次收购要约将继续维持一段时间。与此同时，我们将筹备进行财务结算的行政程序。”

　　据证券时报25日消息，李思德为长和集团现主席李泽钜长女，英文名Michelle，出生于1996年。她2017年毕业于伦敦国王学院（King's College London）。2018年5月，李思德获委任为慈山寺董事。慈山寺由李嘉诚出资于2003年起兴建，历时十余年竣工，最具特色是该寺有一座巨大的观音像，在2015年4月才向公众开放。

　　2018年12月底，李思德进一步出任李氏家族私营地产公司兆丰地产董事职务，参与家族赖以起家的本地房地产生意。兆丰地产是李嘉诚的私人生意，从2000年开始，一直都是李嘉诚和李泽钜、李泽楷父子以及另一位元老出任董事，其董事局直至2018年才出现近20年首次变动，就为了委任长孙女李思德做董事。

　　2020年，24岁的李思德又出任李嘉诚基金会的董事，之后还陆续曝光其参与家族生意，包括用于投资加拿大铀矿的离岸公司董事、ExpressMotor董事等。

　　此次公开亮相，意味着李嘉诚家族第三代已经正式加入公司并担任具体职位。

　　目前，李嘉诚家族第三代共有七名成员。长子李泽钜与妻子王俪桥育有三女一子，长女李思德、次女李思颖、三女李燕容、幼子李长禧均已成年。次子李泽楷则与女星梁洛施共育有三名儿子，长子李长治、次子与三子是双胞胎分别是李长轩及李长亨，仍在求学阶段。在第三代成员中，长孙女李思德暂时最先曝光。

　　李嘉诚最近动作频频

　　6月19日，李嘉诚现身广州。当时，李嘉诚家族旗下长实集团与龙光集团、合景泰富的一笔交易正在进行。李嘉诚空降的广州，是合景的大本营所在地，而一百多公里外的深圳，龙光已扎寨经营二十多年。长实这次的围猎对象，正是龙光与合景共同在香港开发的豪宅项目凯玥。

　　25日下午，一位接近龙光的相关人士向《每日经济新闻》记者证实了这一消息，但最终项目是否会被长实接手，还没有定数。“这个项目虽然去化并不是太快，但在数以亿元计的豪宅中，它能够带来稳定的现金流，如果最终易主，将导致龙光、合景的债权人利益受到影响。”

　　另有知情人士透露，龙光与合景曾以“凯玥”作为抵押担保，从汇丰银行等银团获取102亿港元开发贷。本来一切向好发展，近期却有接近该笔银团人士称，长实方面主动向银团提出收购这笔贷款的多数权益，意欲收购这笔约102亿港元贷款的多数权益。长江实业作为香港老牌开发商，接手“凯玥”债权的醉翁之意是什么？对此，《每日经济新闻》向长江实业求证，但截至发稿，该集团未作任何回应。

　　长和6月14日宣布，落实与沃达丰将英国的电讯业务进行合并，并将成为英国第三大电讯营运商。据路透社报道，该公司计划未来10年投资110亿英镑（折合人民币近千亿元），建立欧洲最先进的独立5G网络。

　　据21世纪经济报道，5月16日，李嘉诚以每股53元，将私人持有的135.9万股长和股份，调动至家族信托基金Li Ka-Shing Unity Trustee Corporation及Li Ka-Shing Unity Trust corp。他私人持有的6295.3万股长实股份，也挪至此。同日，李嘉诚及李泽钜旗下的私人公司Silvery Ring，转让逾1.96亿股邮储银行H股至家族信托。按当日收盘价计算，这笔股份市值超10亿港元。长和系发言人称，有关转让是基于李氏家族财富规划安排。

　　李氏家族信托的所有权，三分之一在李嘉诚手中，三分之二在其长子李泽钜手中。李氏商业帝国，由李氏家族信托基金控制，李泽钜是掌舵人。李嘉诚上述操作，其在长和、长实的权益没有变动。唯一的变化，是家族信托的持股数变多，话语权提升，资产持续膨胀。

　　与此同时，不久前，长实公告称，准备以48.11亿港元现金，收购Civitas（Civitas Social Housing PLC）全部股份。Civitas是一家房地产信托基金，为弱势群体提供支持性住房。此外，长实近期还有回购股票的动作。

（文章来源：每日经济新闻）